Japan｜北千住のルミネ、マルイが年商過去最高へ「久米川一郎の紙面を読む」

「ほう、そうなのか」と思う記事（繊研新聞12月12日号）。ともに今期（2019年3月期）、北千住ルミネは312億4300万円（前期比3.6％増）、北千住マルイは前期売上高373億7000万円（同9.1％増）と大きく伸ばし、上半期も6.1％増で、下半期も前期クリアは確実だというのだ。

まさか、足立区の北千住で（失礼！）、こんなことが起こっていようとは思わないではないか。しかし、記事を仔細に読むと、足立区が2007〜2012年に行った駅周辺の4つの大学の誘致やマルイの消化仕入れから定期借家契約への移行、商品政策、改装効果など様々な要因があるが、簡単に言うとDemographic（人口動態）で大体は理解できることが多い。そしてなんと言っても、両店とも「駅ビル」あるいは「駅近」であることが決定的に要因になっていることがわかる。平成が終わり人口減少＆老齢化本番がやってくるが、背筋が寒くなってくる。